COSA SONO

Un fondo comune è un patrimonio indiviso di pertinenza della pluralità dei partecipanti i quali, con la sottoscrizione di “quote” del fondo, affidano i loro risparmi ad una Società di Gestione del Risparmio (SGR) che realizza e gestisce investimenti in titoli e altre attività finanziarie. I fondi comuni rappresentano una gestione in monte del risparmio che consente al singolo risparmiatore notevoli vantaggi potendosi avvalere di un’unica gestione professionale, i cui costi sono ripartiti su un’ampia base.

Un fondo comune può avere struttura aperta o chiusa:

- aperto consente di entrare od uscire in qualunque momento

- chiuso, al contrario, consente di entrare solamente nel periodo di sottoscrizione ed uscire al termine della vita del fondo, salvo cessione della quota.

I fondi immobiliari si differenziano dai tradizionali fondi mobiliari principalmente per la natura delle attività in cui investono: per definizione essi concentrano i propri investimenti in immobili, sia direttamente, sia per mezzo di società immobiliari di cui detengono il controllo.